隆回赧水河畔（一桥桥头）一特色建筑将进行20年租赁使用权公开拍卖

隆回之声 2023/3/8 11:14:47

拍卖公告

受隆回县文化旅游广电体育局委托，我公司在邵阳市公共资源网（http://ggzy.shaoyang.gov.cn)以网上竞价方式对隆回县文化旅游广电体育局位于隆回县花门街道沿江北路待月楼及附属设施20年租赁使用权进行公开拍卖，现将有关事项公告如下

注：待月楼是原隆回县文化活动中心，它由三栋混合结构建筑物组成：八角亭总层数4层（地下1层，地上3层），六角亭总层数3层（地下1层，地上2层），平房总层2层（地下1层，地上1层）。三栋房屋总建筑面积约为894.49㎡（其中八角亭建筑面积约为425.98㎡；六角亭建筑面积约为231.51㎡；平层建筑面积约为237㎡）,产权清晰无纠纷。

1、本次租赁权拍卖标的具体情况以标的物实际现状（包括其已知和未知瑕疵）为准。竞买人应在本公告报名时间截止前务必到现场踏勘标的物，主动向委托方咨询标的物相关情况，自行了解标的物现状。不到现场踏勘标的物的，视为对拍品无异议。完成报名的意向竞买人都视同已现场踏勘标的物，并认可标的物现状及瑕疵等相关情况和要求，自愿承担因上述原因导致的一切后果。竞买人报名参加竞买即视同接受以展示的标的实物现状及瑕疵。

2、上述标的物具体租赁范围及面积以委托人标示的平面图范围为准（附件）。

3、上述拍卖标的物租赁期限为20年。租金为每五年递增4%。首次缴纳租赁费为前5年租金且需一次性支付，后续租金按年支付（详见《租赁合同》）。

4、拍卖成交价款及相关费用必须在成交之日起三个工作日内一次性付清。

二、拍卖标的自公告之日起至2023年 3 月 17 日在标的物座落地进行公开展示。

三、竞买资格及要求：
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请竞买（法律另有规定的除外），申请人可单独申请，也可联合申请。
联合申请的，还应提交《联合竞买协议》，协议应当规定联合各方的出资比例、权利、义务，并明确签订《资产转让合同书》时的受让人。

委托他人办理的，应提交授权委托书。

特别提醒：为更好地管理和使用现有建筑和场地，拟将待月楼打造成湖南省文化与科技融合示范基地，将广场打造成文化基地及新时代文明实践中心。整体招租仅限于从事文化旅游产业项目类使用，并符合隆回县人民政府关于文化旅游产业发展的要求。承租方不得经营从事法律法规明令禁止的业务。竞得人不得经营从事法律明令禁止的业务和其它无关业务。本次租赁权拍卖拒绝不符合竞买要求的自然人或组织参与竞买，如不符合竞买人要求的自然人或组织竞得，将视为竞拍无效，其交易保证金作为违约金不予退还。

四、申请报名竞买办法及保证金交纳方式：

1.有意竞买者须在邵阳市公共资源交易中心一楼大厅窗口办理数字证书ukey（竞买人参加网上拍卖竞价的唯一标识，已申购且仍在有效期内的除外），并在距缴纳交易保证金到帐截止时间的前两天完成办理数字证书事宜。意向竞买人将交易保证金以银行转账方式汇入到邵阳市公共资源交易中心指定银行帐户，支付宝、微信、现金等一切非银行转账方式均视为无效保证金，不予受理。具体操作为：意向竞买人请登录《邵阳市公共资源交易网》，网址http://ggzy.shaoyang.gov.cn在此项目转让公告中选择交纳保证金银行、获取银行子账号，并转账汇入该子账号。竞买人缴纳保证金后务必登录中心网站查询是否到账，并自行打印保证金缴纳凭证。

2.竞买者在竞价前认真阅读并依照《邵阳市公共资源网上交易用户手册》和邵阳市公共资源交易中心发布的网上竞价转让文件执行。

3.竞买人必须保证所提供的报名文件和身份信息真实、合法、有效。申请人、缴款人、竞得人应一致。

五、网上拍卖转让有关时间及要求

1.网上拍卖公告起止时间：2023年 3月 3 日10时至2023年 3月 17 日11时

2.网上拍卖起始时间：2023年 3 月 17 日11时

3.网上报名及保证金到帐截止时间：2023年 3 月 17 日10时

4.网上报价时间：网上拍卖期间

六、本公告未尽事宜按《租赁权拍卖竞买须知》规定办理。
湖南益鸿拍卖有限责任公司
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联系电话：0739-5270219（办公）18807399012（谢女士）
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监督电话：0739- 5394052（中国人民银行邵阳市中心支行）

湖南益鸿拍卖有限责任公司

2023年 3 月 2 日